株式会社住まいるほーむ > 株式会社住まいるほーむのスタッフブログ記事一覧 > 一戸建ての屋根修理の時期や費用相場は?火災保険の適用条件も解説!

一戸建ての屋根修理の時期や費用相場は?火災保険の適用条件も解説!

≪ 前へ|住宅購入資金を親に援助してもらう際の頼み方や注意点とは?   記事一覧   実家じまいの方法とは?事前準備や処分の仕方をご紹介!|次へ ≫

一戸建ての屋根修理の時期や費用相場は?火災保険の適用条件も解説!

一戸建ての屋根修理の時期や費用相場は?火災保険の適用条件も解説!

マイホームは多くの方の憧れであり、ようやくその夢を達成できた方もいらっしゃるでしょう。
しかし賃貸物件でないからこそ、自分でメンテナンスをしなくてはなりません。
そこで今回は、一戸建てを購入された方に向けて、屋根を修理する時期や方法、費用相場などを解説します。

弊社へのお問い合わせはこちら

一戸建ての屋根修理の時期はいつ?

屋根は雨風に晒され続けるため、しだいに劣化し、時期が来たら修理する必要があります。
屋根がどの建材で作られているかによって修理時期が変わるので、屋根材を事前に確認しておきましょう。
屋根に使われる建材にはスレート・瓦・ガルバリウムなどが挙げられますが、これらのうちもっとも耐用年数が長いのは瓦で、50年以上使えます。
しかし10年ほどで色褪せてきて、また瓦自体は問題なくとも漆喰が劣化してしまうこともあるので、実際には50年よりも早くに修理が必要です。
近年の一戸建てで多く使われているスレートは15年から20年の耐用年数があるものの、割れたり反れたりしやすい素材なので、10年から15年で定期的に塗りなおしましょう。
ガルバリウムは錆びにくく軽量で、耐用年数も20年から40年ですが、20年から30年でメンテナンスが必要です。

一戸建ての屋根修理の費用相場は?

一口に屋根修理と言っても、その作業内容は塗り替えや建材の取り替え、コーキング修理や漆喰補修など多岐にわたります。
塗り替えは1棟あたり20万円から50万円、建材の取り替えは1㎡あたり4,000円から8,000円が相場です。
屋根を修理する際は、建材の取り替え費用や作業代はもちろんのこと、足場代も必要になります。
また、瓦から別の建材へ取り替える際には雨樋の交換も必要になるので、さらに費用が高くなるでしょう。
費用を抑えることばかりに注力すると後に腐食や雨漏りなどのトラブルが起きかねないので、資金は十分に用意しておきましょう。

一戸建ての屋根修理で火災保険が適応される条件は?

もし自然災害が理由での屋根修理であれば、火災保険が適応されます。
ただし、被害を受けてから3年以内、被害額が20万円以上などといった条件が設けられている場合があるので、事前に確認しておきましょう。
火災保険の申請はさほど難しくなく、保険会社から必要書類を受け取り記入後、審査を受けるだけです。
ただし、どのような災害によって損害を受けたかを明確にしたうえで修繕費用の見積もりを出す必要があります。
経年劣化による破損は対象外ですので、火災保険の申請時には含めないようにしましょう。

まとめ

一戸建ては買って終わりではなく、屋根修理を含め定期的にメンテナンスをする必要があります。
メンテナンスをしないまま住み続けていると劣化が早くなるので、多少手間であっても頃合いを見て修理していきましょう。
この記事を参考にしつつ、ぜひ屋根修理を実施してください。
私たち株式会社住まいるほーむでは、西多摩エリアの不動産情報を豊富に取り扱っております。
不動産購入をご検討中の方は、お気軽にお問い合わせください!
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓

株式会社住まいるほーむへの問い合わせはこちら


株式会社住まいるほーむ スタッフブログ編集部

弊社では、福生市周辺を中心に新築戸建て情報などを豊富に取り扱っております。福生市での不動産売買のことなら、当社スタッフが丁寧にサポートさせていただきます!ブログでは不動産購入や福生市に関連するコンテンツをご紹介します。


≪ 前へ|住宅購入資金を親に援助してもらう際の頼み方や注意点とは?   記事一覧   実家じまいの方法とは?事前準備や処分の仕方をご紹介!|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 学区検索
  • 住まいるほーむの不動産売却
  • 会員バナー
  • 会員登録がお済の方はこちら

  • 売却査定
  • 内部ブログ
  • スタッフ紹介
  • お客様の声
  • お問い合わせ
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • 更新情報

    2024-07-18
    先週は福生で人気の市営プールを紹介しましたが、やっぱり夏と言えばサマーランドでしょう。 福生駅からだと6.6キロくらいなので、道路事情にもよりますが、車なら20分かからないでしょう。 中には、サマーランドまで自転車で行くという猛者も…! そんな、夏の遊びに困らない福生で一戸建てをお探しなら、住まいるほーむがお役立ちします!
    2024-07-12
    今年も、7月9日から福生市営プールの営業がはじまります! 大人は200円、小中学生なら100円で楽しむことができ、ふつうの25mプールだけでなく、スライダーや50メートルプールもあり、親子一緒に夏を大満喫できますよ! 子育て世代の人気が高い福生で一戸建てをお探しなら、住まいるほーむにご相談ください!
    2024-07-05
    今年も、7月19日から3日間、福生七夕まつりが盛大に開催されます! ステージショーや織姫コンテスト、様々なパレードなど、福生駅前がお祭り一色になり、一見の価値ありです! そんな福生は都内でも「住みやすい街」として人気があり、都心部では考えられない価格で一戸建てが手に入ったりと、子育て世代にはぴったり! 不動産探しなら、住まいるほーむにお任せください。

    更新情報一覧

  • 会社概要

    会社概要
    株式会社住まいるほーむ
    • 〒197-0003
    • 東京都福生市大字熊川766
    • TEL/042-513-3480
    • FAX/042-513-3481
    • 東京都知事 (3) 第91038号
  • QRコード
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


福生市南田園2丁目 土地全2区画

福生市南田園2丁目 土地全2区画の画像

価格
2,480万円
種別
売地
住所
東京都福生市南田園2丁目9-2
交通
熊川駅
徒歩10分

福生市熊川 中古戸建

福生市熊川 中古戸建の画像

価格
1,980万円
種別
中古一戸建
住所
東京都福生市大字熊川1117-25
交通
熊川駅
徒歩9分

青梅市長淵8丁目 新築戸建全9棟

青梅市長淵8丁目 新築戸建全9棟の画像

価格
2,280万円
種別
新築一戸建
住所
東京都青梅市長淵8丁目16-1
交通
青梅駅
徒歩23分

昭島市拝島町3丁目 土地全1区画

昭島市拝島町3丁目 土地全1区画の画像

価格
1,150万円
種別
売地
住所
東京都昭島市拝島町3丁目
交通
拝島駅
徒歩18分

トップへ戻る