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新築を購入する流れを理解して理想的なマイホームを手に入れよう!

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新築を購入する流れを理解して理想的なマイホームを手に入れよう!

カテゴリ:不動産購入

新築でおうちを購入したいと考えていても、どのような流れで動けばよいのかわからない方もいらっしゃると思います。

 

家を買うことは人生に何度もあるわけではないので、後悔しないようにしっかり流れを理解しておきましょう。

 

そこで今回は福生市で新築一戸建ての購入をご検討されている方に向けて、家を購入する流れについてご紹介いたします!

 

新築一戸建てを購入する流れの第一歩は情報収集から!

 

新築を購入する流れを理解して理想的なマイホームを手に入れよう!

 

新築一戸建てを購入するためには、どのような流れで契約まで進めていけばよいのでしょうか?

 

<情報収集>

 

まずは情報収集からはじめましょう!

 

さまざまな条件や理想があると思いますが、すべての希望を満たした住宅を建てるのは難しいと思います。

 

新築が厳しければ中古も視野に入れるなど、さまざまな角度から情報収集をおこなうことが大切です。

 

また注文住宅でおうちを建てる場合は、多くのメーカーからパンフレットを取り寄せ、軌道修正しながら理想に近づけていきましょう。

 

<物件見学・住宅ローン事前審査>

 

気になる物件を見つけたら、物件見学をおこないます。

 

実際のおうちを見れば、間取り図だけではわからない光の入り具合や部屋の広さの感じ方などを実感できるので、実際の暮らしを想像しながら見学しましょう。

 

購入する新築を決めたら申し込みをおこなうのですが、この段階で住宅ローンの事前審査をおこなうのもオススメです!

 

せっかく理想的なおうちを見つけても住宅ローンの審査に通らなければ購入できないので、情報収集と並行して金融機関の比較検討もおこないましょう。

 

<契約締結>

 

契約の当日に、重要事項説明と不動産売買契約をおこないます。

 

これらの書類は事前にコピーをもらうのがポイント!

 

契約書は不動産用語など難しい言葉も多いので、前日までに読み込んで内容を理解し、パンフレットなどと相違がないかを確認しましょう。

 

問題なく進めば、晴れて契約締結です!

 

憧れの新築一戸建てを購入!契約後から入居までの流れは?

 

では契約後はどのような流れで進めればよいのでしょうか?

 

<住宅ローン本審査>

 

住宅ローンの事前審査に通ったら、住宅の契約後にローンの本審査へ進みます。

 

本審査では物件の価格が適正か、建築基準法を満たしているかなどをチェックする物件審査と、年収や健康状態などをチェックする人物審査があります。

 

審査にあたり住民票や源泉徴収票などの書類が必要になるので、準備できるものから早めに用意しておきましょう。

 

<内覧チェック>

 

新築物件の引き渡し前に、建物にキズや汚れがないかを確認する内覧チェックをおこないます。

 

図面を持参し、予定通りに建てられているかをチェックしましょう。

 

またメジャーで部屋の幅を測っておけば、入居前に家具や家電をそろえられるのでオススメです!

 

住宅ローンの決済が終わり、内覧チェックにも問題がなければ、無事に引き渡しとなるので、新しい暮らしをはじめましょう!

 

まとめ

 

今回は福生市で新築一戸建ての購入をご検討されている方に向けて、家を購入する流れについてご紹介いたしました。

 

流れを理解しておけば慌てずに対応できるので、余裕を持って行動し、理想的な新築物件を見つけてくださいね!

 

私たち株式会社住まいるほーむでは、福生市の不動産情報を豊富に取り扱っております。

 

不動産購入をご検討中の方は、お気軽にお問い合わせください!
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