不動産会社の選び方とは？購入に適した会社や担当者の見極め方を解説
これから購入する不動産にずっと住み続ける予定でいる場合、購入後の後悔は何としても避けたいところでしょう。
不動産の購入で成功するために重要な要素のひとつが、不動産会社選びです。
今回は、不動産会社ごとにどのような違いがあるのか、信頼できる不動産会社や担当者を見極めるポイントはなにかなど、不動産会社の選び方を解説します。
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不動産会社にはそれぞれどのような違いがあるのか
日本全国に多くの不動産会社がありますが、購入する不動産を紹介するために活用する情報源は変わらないため、会社ごとに情報量の差はほとんどありません。
ただし、不動産会社によって主力とする業務が異なるため、購入を得意とするのか、それとも売却を得意とする会社なのかを確認しましょう。
売主側に付く場合と、買主側に付く場合に求められるスキルは別物になるため、買主のサポートを得意とする不動産会社を選ぶことが重要です。
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信頼できる不動産会社の選び方
信頼できる不動産会社の選び方として、重要なポイントとなるのは、会社の規模だけで良し悪しを判断しないことです。
大手ほどのネームバリューがない中小規模の不動産会社は、地元特有の事情に詳しい場合も多く、希望する条件の物件を素早く提示してくれる可能性があります。
いくつかの気になる不動産会社が見つかったら、実際に訪問して、店舗の雰囲気を確認しましょう。
事務所や移動する車に清潔感があるか、担当者を信頼できるかどうかを見極めることが、信頼できる不動産会社の選び方において大きなポイントになります。
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信頼できる担当者かどうかを判断するためのポイント
不動産会社を訪問し、担当者の対応を受けているときは、購入したい物件の特徴などを丁寧にヒアリングしてくれているか確認しましょう。
担当者と良好なコミュニケーションを取れなければ、ニーズに合った物件を紹介してもらえないため、まずは担当者が歩み寄る姿勢を持っているかどうかを確認することがポイントです。
高い専門性を活かして活動している担当者は、物件だけでなく周辺の情報や法律、金融にも詳しいため、「不動産鑑定士」や「宅建士」といった専門資格を持つ担当者がいるかどうかも確認しましょう。
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まとめ
不動産会社ごとに得意とする分野に違いがあるため、買主のサポートが得意な不動産会社を選ぶことが大切です。
会社の規模だけで良し悪しを判断せず、実際に訪問して雰囲気や担当者の対応を確認することが選び方になります。
担当者が信頼できるか判断するポイントは、丁寧にコミュニケーションを取ってくれるか、高い専門性を持つかどうかです。
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