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独身で一戸建てを購入するメリットとは?物件選びのポイントも解説

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独身で一戸建てを購入するメリットとは?物件選びのポイントも解説

カテゴリ:不動産購入

独身で一戸建てを購入するメリットとは?物件選びのポイントも解説

近年、独身者が一戸建てを購入するケースが増えています。
賃貸物件とは異なり、自分だけの空間を自由にカスタマイズできるなどのメリットがありますが、デメリットにも目を向けて、後悔のない物件選びを心がけましょう。
この記事では、独身で一戸建てを購入するメリットとデメリット、物件選びのポイントについて解説します。

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独身で一戸建てを購入するメリット

マンションのような集合住宅とは違い、上下左右の隣接した部屋に住人がいないため、周囲を気にせずに暮らしやすいメリットがあります。
複数の部屋があり広々としたスペースを持つ一戸建ては、趣味やライフスタイルに合わせてカスタマイズしやすい点も魅力です。
ペットとの暮らしや音楽、ガーデニングなど、さまざまな趣味を楽しめるでしょう。
一戸建ては土地の資産価値が高めで、将来的な資産形成の面でも期待ができます。
建物は築年数によって価値を下げてしまいますが、土地は価値が変わりにくく、場合によっては価値が上がるケースもあります。

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独身で一戸建てを購入するデメリット

一戸建ての場合、マンションなどの賃貸物件と比較して、火災保険や地震保険などの保険料負担が大きくなる傾向があります。
固定資産税や修繕費などのランニングコストも発生するため、全体的にも負担が大きくなりがちです。
また一戸建てでは、近隣住民とのコミュニケーションや地域社会への参加が求められるため、ご近所づき合いが避けられません。
挨拶などの日常的なやり取りにくわえて、ゴミ捨て場の清掃や行事といった町内会での活動への参加が必要になる場合もあり、人づき合いが苦手な方は負担を感じてしまう可能性があります。
防犯カメラの設置や火災保険への加入など、防犯・防災対策を自分でおこなう必要がある点にも注意が必要です。

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独身で一戸建てを購入する際の物件選びのポイント

どんな方にも言えますが、仕事や買い物、遊びなど、よく出かける場所が近く、利便性の高い物件を選ぶのがポイントです。
駅やバス停などの交通アクセスが良い立地や、スーパーマーケットやショッピングモールなど、必要な施設が充実している立地の物件を選ぶといいでしょう。
資産価値の高さも、選ぶポイントとして重要です。
土地の広さや立地、周辺環境を確認して、なるべく価値の高い物件を選びましょう。
可能であれば老後の生活も見据えて、将来的な不動産価値の見通しや周辺地域の発展計画なども考慮できると、より価値の下がりにくい、優秀な物件を見つけやすくなります。

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まとめ

一戸建ては周囲を気にせずに趣味などを楽しみやすく、資産形成の面で期待できるメリットがあります。
一方で保険料負担が大きくなる、ご近所づき合いが必要などのデメリットもあるので、注意が必要です。
利便性、資産価値、老後の生活などを踏まえて物件を選びましょう。
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