マイホームを購入するにあたり、新築か中古かで迷う方も多いのではないでしょうか。
そこで今回はマイホーム購入をご検討中の方に向けて、新築と中古それぞれのメリット・デメリットをご紹介いたします。
どちらにするか迷っている方は、ぜひ参考にしてみてくださいね。
マイホームを購入するなら！新築のメリット・デメリット
まずは、新築のメリット・デメリットを見てみましょう。
＜新築のメリット＞
新築の大きなメリットは、やはりほかの誰も住んだことのない新しい家に住めることではないでしょうか。
建物はもちろん、最新設備が揃っている場合が多いのもうれしいですよね。
また瑕疵担保責任の権利が付くため、多額の修繕費用がかかる心配もありません。
さらに固定資産税軽減などの税制優遇も、うれしいメリットといえます。
＜新築のデメリット＞
新築のデメリットは、販売経費の上乗せによって価格が割高になることが挙げられます。
また、建物が未完成の状態で売りに出されている場合、確認できるのが建設地や図面のみで実際の家を見られないのもデメリットでしょう。
さらに、建てる立地が限られている新築では、希望の立地を選ぶのはなかなか難しいという面もあります。
マイホームを購入するなら！中古のメリット・デメリット
続いて、中古のメリット・デメリットを見てみましょう。
＜中古のメリット＞
中古の大きなメリットは、何といっても新築一戸建てに比べて価格が安いことです。
また、家そのものを実際に見てから購入できるので安心感があります。
さらに売りに出される立地に制限が少なく、希望の立地で探しやすいのも中古一戸建てのメリットです。
＜中古のデメリット＞
新築一戸建てに比べて建物や設備が古い分、築年数によっては、それなりの修繕費用を準備しておく必要があります。
また中古を購入する場合、住宅ローン控除が新築より少なめになったり、新築では必要のない仲介手数料がかかったりするのもデメリットになります。
まとめ
新築と中古どちらにもメリット・デメリットがあります。
そのためどちらが良いのかは、重視するポイントによって変わってきます。
どちらにするか迷っている方は自分の重視するポイントを明確に絞って、よりメリットの多い方を選ぶことをおすすめします。
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