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不動産の電子契約とは?いつから開始されるの?

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不動産の電子契約とは?いつから開始されるの?

カテゴリ:不動産購入

不動産の電子契約とは?いつから開始されるの?

不動産を購入するときには、紙で契約書をやり取りするイメージがありますよね。
しかし、近い将来には電子契約が可能になることをご存じですか。
この記事では、不動産の電子契約がいつから開始されるのか詳しく解説します。

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法改正により不動産の電子契約が可能になる!いつから始まるの?

電子契約とは、紙を用いずに契約する手段です。
契約書類の取り交わしや署名を、電子機器で完結できるため、今までよりも便利に契約を進められます。
不動産においても、2021年5月にデジタル改革関連法が成立したことにより、書面化義務が法改正されました。
今までは、書面を取り交わして契約していたものの、これからは電子でのやり取りが認められます。
オンラインでの手続きが可能になるため、手間を省けるようになりました。
このような法改正により、いつから不動産の電子契約が可能なのでしょうか。
具体的には、2022年5月までに実現する見込みです。
つまり、今から1年以内には開始されていると考えてください。
従来、不動産の契約における手続きは紙でおこなうことが主流でした。
しかし、法改正によって電子手続きが可能になったため、時間を省略できるようになりました。
今後は、電子での契約が主流になると考えられます。
いつから電子契約が始まるのか、しっかり覚えておきましょう。

不動産の電子契約のメリットデメリットは?いつから始まる?

不動産の電子契約には、どのようなメリットデメリットがあるのでしょうか。
まずメリットは、紙の書類を省略できることです。
不動産を契約する際には、重要事項説明書などの書類を多く取り交わします。
そのため、無くすリスクを考えると、保存しておくのに不便ですよね。
このように、データとして保存できることがメリットです。
次に、記名押印を省けることです。
通常、書類には記名と押印が必要ですが、電子契約が可能になると必要なくなります。
手続きの過程が楽になるので、気軽さを感じられるでしょう。
一方、デメリットとしては、なりすましに遭遇する可能性があることです。
対面ではないやり取りのため、本人確認をメールでおこないます。
しかし、メールを本人以外が受け取れてしまうケースがあるため、なりすまされてしまうことも考えられます。
このようなデメリットもあるため、慎重に手続きをおこなうことが大切です。

まとめ

いつから不動産の電子契約が可能になるかわかりましたか。
2022年の5月までには、整備が整う見込みです。
メリットデメリットを踏まえながら、手続きをおこないましょう。
私たち株式会社住まいるほーむでは、西多摩エリアの不動産情報を豊富に取り扱っております。
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