株式会社住まいるほーむ > 株式会社住まいるほーむのスタッフブログ記事一覧 > 東京都福生市の地価を理解して適正価格で住宅を購入しよう!

東京都福生市の地価を理解して適正価格で住宅を購入しよう!

≪ 前へ|不動産売却の契約時に必要となる書類は?自分でも取得できる?」   記事一覧   福生市で運行している福祉バス路線って?運行コースや利用条件は?|次へ ≫

東京都福生市の地価を理解して適正価格で住宅を購入しよう!

カテゴリ:不動産購入

みなさんは住宅の購入を検討する際、地価について調べてみたことはありますか?

 

暮らしたい街の地価を調べれば、理想的な住宅を見つけたとき、販売価格が地域の相場と比べて高いか安いかを判断できるので、住宅選びの参考として覚えておくことをオススメします。

 

そこで今回は東京都福生市で住宅の購入をご検討されている方に向けて、市内の地価についてご紹介いたします!

 

東京都福生市の地価を教えます!公示地価とその変化率は?

 

東京都福生市の地価を理解して適正価格で住宅を購入しよう!

 

東京都福生市の1平方メートルあたりの公示地価は20万5,812円で、変動率は0.66パーセントのプラスです。

 

公示地価とは国土交通省が発表している土地の価格のことで、毎年3月中旬に価格が更新されます。

 

2人以上の不動産鑑定士がそれぞれ1つの地点を評価し、国土交通省の土地鑑定委員会による審査を経て最終価格を決定しており、土地を適正価格で取引するための指標となります。

 

東京都福生市の公示地価は、ここ10年間大幅な上下もなく安定しているので、適正な価格で不動産の取引がおこなわれているといえますね。

 

また公示地価を同じ鉄道路線の1平方メートルあたりの平均地価と比較してみると、JR八高線沿線の10万9,466円は上回りますが、JR青海線沿線の26万4,874円よりは下回り、同じ市内でも場所によって差があることがわかりますね。

 

市内ではJR八高線とJR青海線に近いほど地価が高くなる傾向があるので、物件を探す際の参考にしてみてください。

 

東京都福生市の地価を教えます!エリアごとの平均価格は?

 

続いて東京都福生市のエリアごとの平均価格をご紹介いたします。

 

本町エリアの平均価格は5,685万円で、東京都福生市のなかでは割高になります。

 

また大字福生二宮の5,100万円、北田園の4,745万円、武蔵野台の4,359万円も平均が割高なエリアです。

 

一方大字福生エリアの平均価格は2,733万円で、東京都福生市のなかでは割安になります。

 

また大字熊川の3,097万円、東町の3,100万円、牛浜の3,270万円も平均が割安なエリアです。

 

平均坪単価で比べてみると、やはり本町は81.7 万円と割高なエリアです。

 

また東町は平均価格が割安だった一方、平均坪単価は70.7万円と東京都福生市のなかでは割高なエリアになります。

 

同じく平均が割安だった大字福生の平均坪単価は52.3万円で、坪単価も割安だといえますね。

 

まとめ

 

今回は住宅の購入をご検討されている方に向けて、福生市の地価についてご紹介いたしました。

 

市内の地価平均の推移はここ10年安定しているため、少ないリスクで不動産を購入できます。

 

今回ご紹介した平均価格などを参考にしながら、理想的な住宅をさがしてくださいね!

 

私たち株式会社住まいるほーむでは、西多摩エリアの不動産情報を豊富に取り扱っております。

 

不動産購入をご検討中の方は、お気軽にお問い合わせください!
≪ 前へ|不動産売却の契約時に必要となる書類は?自分でも取得できる?」   記事一覧   福生市で運行している福祉バス路線って?運行コースや利用条件は?|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 学区検索
  • 住まいるほーむの不動産売却
  • 会員バナー
  • 会員登録がお済の方はこちら

  • 売却査定
  • 内部ブログ
  • スタッフ紹介
  • お客様の声
  • お問い合わせ
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • 更新情報

    2024-06-07
    東京都内でありながら、豊かな自然に恵まれた街、福生。 そんな福生では、6月にほたる祭が開催されます。 地元のほたる公園では、地元の方々が大切に育てたゲンジボタルが幻想的に飛び交うようすを見ることができます。 今年は5年ぶりの開催なので、お近くの方はぜひご覧になってみてください! 福生で新築一戸建てを建てるなら、住まいるほーむへ!

    2024-05-30
    一戸建てを買う理由のひとつに、ペットと一緒に住める、というのがありますよね。 一昔前はペットはペットショップから迎えるものでしたが、近年は保護犬・保護猫ブーム。 カインズ福生店では、定期的に保護猫・犬譲渡会が開催され、賑わっています。 人にもペットにも優しい福生で不動産探しなら、住まいるほーむにお任せください!

    2024-05-23
    不動産屋が、その地域の不動産情報に詳しいのは、いわば当たり前… でも、「ここなら、車通りが激しい道もないので、小学校の通学路上が比較的安全ですよ」「ここには近くにカフェがあります」といった地域の情報にも詳しいお店だと、助かりますよね! 福生住まいるほーむは、スタッフ全員が地元出身! 安心してマイホーム購入を相談できます!

    更新情報一覧

  • 会社概要

    会社概要
    株式会社住まいるほーむ
    • 〒197-0003
    • 東京都福生市大字熊川766
    • TEL/042-513-3480
    • FAX/042-513-3481
    • 東京都知事 (3) 第91038号
  • QRコード
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


青梅市長淵8丁目 新築戸建全9棟

青梅市長淵8丁目 新築戸建全9棟の画像

価格
2,680万円
種別
新築一戸建
住所
東京都青梅市長淵8丁目16-1
交通
青梅駅
徒歩23分

青梅市長淵8丁目 新築戸建全9棟

青梅市長淵8丁目 新築戸建全9棟の画像

価格
2,480万円
種別
新築一戸建
住所
東京都青梅市長淵8丁目16-1
交通
青梅駅
徒歩23分

福生市加美平3丁目 新築戸建全3棟

福生市加美平3丁目 新築戸建全3棟の画像

価格
3,380万円
種別
新築一戸建
住所
東京都福生市加美平3丁目8-11
交通
福生駅
徒歩8分

福生市加美平3丁目 新築戸建全3棟

福生市加美平3丁目 新築戸建全3棟の画像

価格
3,580万円
種別
新築一戸建
住所
東京都福生市加美平3丁目8-11
交通
福生駅
徒歩8分

トップへ戻る