株式会社住まいるほーむ > 株式会社住まいるほーむのスタッフブログ記事一覧 > 一戸建てを購入するなら知っておきたい地震対策の確認方法を解説

一戸建てを購入するなら知っておきたい地震対策の確認方法を解説

≪ 前へ|福生市で人気のB級グルメである福生ドッグを紹介!特徴や買えるお店は?   記事一覧   新築一戸建てを建てる際におすすめの「室内窓」とは?メリットもご紹介|次へ ≫

一戸建てを購入するなら知っておきたい地震対策の確認方法を解説

カテゴリ:不動産購入

一戸建てを購入するなら知っておきたい地震対策の確認方法を解説

日本は、頻繁にどこかで地震が発生している「地震大国」です。
一戸建てを購入する際には、地震対策がきちんとできているか確認してください。
今回は、旧耐震基準と新耐震基準の比較や耐震等級の重要性について解説します。
地震を避けることはできませんが、地震に備えることはできます。
しっかり知識を身につけておきましょう。

弊社へのお問い合わせはこちら

一戸建て地震対策の「新耐震基準」について

耐震基準については、「旧耐震基準」と「新耐震基準」があります。
旧耐震基準は1981年5月までのもので、それ以降の耐震基準は新耐震基準と呼ばれるのが一般的です。
旧耐震基準とは、震度5程度の地震に耐えることを想定した内容です。
日本各地で大きな地震が起こるたびに改められましたが、それでも震度5程度よりも大きな地震に対しては考慮されていませんでした。
ただし、1950年の建築基準法により国内すべての建築物に耐震設計が義務付けられたので、古くから地震対策の意識があったといえます。
しかし、1978年に発生した宮城県沖地震を機に耐震基準が大きく見直されました。
それが、新耐震基準です。
基本的に震度6~7程度の大きな地震にも耐えうる基準を設定しています。
建築物の崩壊により人命が失われることを避けるためです。
中古の一戸建てを購入する際は、旧耐震基準でつくられたのか、新耐震基準でつくられたかをきちんと確かめましょう。
中古なら、大規模なリノベーションを前提にしなければいけないことも多くあります。
購入費用が安くてもリノベーション費用を含めると予算がオーバーするかもしれないため、計画的に考えたいところです。

一戸建て地震対策の「耐震等級」について

一戸建てを購入する際は、耐震等級を確かめてください。
耐震等級とは、品確法に基づいたもので、地震に対する建築物の強さを表す等級です。
3段階で評価され、「耐震等級3」がもっとも性能に優れています。
警察署や病院は、この耐震等級3で建築されています。
耐震等級については、ハウスメーカーや工務店に問い合わせると回答してくれるはずです。
とりわけ過去に大きな地震があったり今後に大きな地震があると予測されていたりする地域なら、地震対策を万全に整えておきたいところです。
万が一耐震性に不安があれば、専門家の調査・診断を受けて、結果に合わせて地震対策をとってください。
地震はいつ起こるかわからないので、早めの対策が肝心です。

まとめ

今回は一戸建てを購入する際に知っておきたい地震対策について解説しました。
地震対策についてはきちんと法律で定められているため、信頼できるハウスメーカーや工務店に依頼することで対策をおこなえます。
注意したいのは、中古住宅を買うときです。
とりわけ古い一戸建てなら、耐震基準をきちんと把握してください。
私たち株式会社住まいるほーむでは、西多摩エリアの不動産情報を豊富に取り扱っております。
不動産購入をご検討中の方は、お気軽にお問い合わせください!
住まいをお探しの方はこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら

≪ 前へ|福生市で人気のB級グルメである福生ドッグを紹介!特徴や買えるお店は?   記事一覧   新築一戸建てを建てる際におすすめの「室内窓」とは?メリットもご紹介|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 学区検索
  • 住まいるほーむの不動産売却
  • 会員バナー
  • 会員登録がお済の方はこちら

  • 売却査定
  • 内部ブログ
  • スタッフ紹介
  • お客様の声
  • お問い合わせ
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • 更新情報

    2023-11-22
    子育て世代に人気が高い、福生。その理由は、手厚い子育て政策にあります! 保育園や学童などがじゅうぶんにあり、共働き世帯をバックアップ!都心へのアクセスが良く、通勤しやすいのも嬉しいですね。都心では難しい一戸建ての購入も、福生なら手が届きやすい価格帯で手に入ります。そんな福生の頼りになる不動産屋は、やっぱり住まいるほーむです!
    2023-11-15
    東京なのに、手頃な価格で一戸建てが手に入る街、それが、福生! 都心で一戸建てというと、高い上に土地も小さすぎることが多いですが、福生ならじゅうぶんな広さの一戸建てがお手頃価格で手に入ります。新宿や東京などの都心までのアクセスもよく、国道16号線や圏央道、中央道にも出やすい立地で超おすすめ。そんな福生で不動産探しなら、住まいるほーむにお任せ!
    2023-11-08
    米軍基地を擁し、外国人が多い福生。行政も、地域のお知らせを日本語だけでなく、英語、中国語、スペイン語、ポルトガル語など、様々な言語でお届けしています。例えばごみの分別。地域の環境を守るために、複数言語の書類をつくり、ごみと資源の分別について説明しています。福生で一戸建て住宅を建てるなら、住まいるほーむが安心です!

    更新情報一覧

  • 会社概要

    会社概要
    株式会社住まいるほーむ
    • 〒197-0003
    • 東京都福生市大字熊川766
    • TEL/042-513-3480
    • FAX/042-513-3481
    • 東京都知事 (3) 第91038号
  • QRコード
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


青梅市長淵8丁目 新築戸建全9棟

青梅市長淵8丁目 新築戸建全9棟の画像

価格
2,480万円
種別
新築一戸建
住所
東京都青梅市長淵8丁目16-1
交通
青梅駅
徒歩23分

青梅市長淵8丁目 新築戸建全9棟

青梅市長淵8丁目 新築戸建全9棟の画像

価格
2,780万円
種別
新築一戸建
住所
東京都青梅市長淵8丁目16-1
交通
青梅駅
徒歩23分

瑞穂町むさし野2丁目 新築戸建全7棟

瑞穂町むさし野2丁目 新築戸建全7棟の画像

価格
2,980万円
種別
新築一戸建
住所
東京都西多摩郡瑞穂町むさし野2丁目1-2
交通
箱根ケ崎駅
徒歩22分

青梅市長淵8丁目 新築戸建全9棟

青梅市長淵8丁目 新築戸建全9棟の画像

価格
2,980万円
種別
新築一戸建
住所
東京都青梅市長淵8丁目16-1
交通
青梅駅
徒歩23分

トップへ戻る