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ロフト付きの戸建てを購入するメリットとデメリットを解説

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ロフト付きの戸建てを購入するメリットとデメリットを解説

カテゴリ:住まいのメリット・デメリット

ロフト付きの戸建てを購入するメリットとデメリットを解説

戸建てを購入するにあたって、ロフト付きにすべきか迷う方は多いのではないでしょうか。
便利でおしゃれなイメージの強いロフトですが、実際にはメリットだけでなくデメリットや注意点もあります。
今回は、ロフトのメリットとデメリット、今話題の「グルニエ」との違い、床面積などの規制について詳しくまとめました。

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戸建てにあるロフトのメリットは?グルニエとの違いを解説

ロフトとは、天井と屋根の間にある空間を利用したスペースのことをいいます。
ロフトに似ていて最近注目を集めているものに「グルニエ」がありますが、この2つの大きな違いは「はしご」にあります。
ロフトの場合は出入りするために固定式のはしごが取り付けられますが、グルニエは固定式でないはしごを利用することが義務付けられているのです。
そのため、グルニエでは取り外し可能なはしごや折りたたみタイプのはしごが使われています。

戸建てにあるロフトのメリットとデメリット

ロフトはさまざまな使い道があるため、快適な暮らしを手に入れられます。
通常だとデッドスペースになるはずの場所に普段使わないものなどを収納しておけるため、「収納スペースが足りない」という問題を解決し、生活空間をより広く取ることが可能です。
もちろん収納スペース以外にも、子どもの遊び場や大人が趣味を楽しむスペースとして活用できます。
ロフトは天井が低くちょっとした秘密基地のような雰囲気があるため、子どもだけでなく大人にも喜ばれることが多いのです。
ただし、外気温の影響を受けやすく、冬の寒さや夏の暑さに悩むことも珍しくありません。
また、高齢になるとはしごの上り下りが難しくなり、ロフトを使わなくなってしまう可能性があることもデメリットのひとつです。

戸建てにあるロフトのメリットは?床面積について解説

ロフトとして認められるためには、建築基準法で定められている条件を満たしている必要があります。
たとえば、ロフトの床面積は下の階の2分の1以下に収めること、天井の高さは1.4m以下であることなどが条件です。
こうした条件をクリアしているロフトは「居室」に該当しないため、固定資産税の課税対象面積に含まれることはありません。
このように、ロフトは税金面でもメリットが大きいのです。
完全な個室でなくてもよいので便利に使えるスペースがほしい場合は、ロフト付きの戸建てを検討してみてはいかがでしょうか。

まとめ

ロフトはおしゃれなイメージが強く実用的な使い道がいくつもあるため、ロフトのある暮らしに憧れる方は多いはずです。
しかし、家庭によってはデメリットに感じることもあるので、家族ともよく話し合った上で検討したほうがよいでしょう。
私たち株式会社住まいるほーむでは、西多摩エリアの不動産情報を豊富に取り扱っております。
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