株式会社住まいるほーむ > 株式会社住まいるほーむのスタッフブログ記事一覧 > 建売住宅と注文住宅の違いや特徴と向いている方について解説

建売住宅と注文住宅の違いや特徴と向いている方について解説

≪ 前へ|土地だけ先に購入しても良い?メリット・デメリット・購入の注意点を解説   記事一覧   中古住宅の購入時にかかる費用とは?支払い時期や費用込みのローンもご紹介|次へ ≫

建売住宅と注文住宅の違いや特徴と向いている方について解説

カテゴリ:不動産購入

建売住宅と注文住宅の違いや特徴と向いている方について解説

マイホームを購入したいと思ったとき、建売住宅か注文住宅か迷う方も多いのではないでしょうか。
建物が完成している状態の建売住宅は生活のイメージがしやすいですが、デメリットもあり、特徴をよく理解して判断する必要があります。
この記事では建売住宅と注文住宅の違いと、どのような方に向いているかを解説しているので、マイホームを考えている方はぜひ参考にしてください。

株式会社住まいるほーむへの問い合わせはこちら


建売住宅と注文住宅の設計の違い

建売住宅は土地と建物がセットになっている住宅のことです。
設計はすでに決まっていて、建物が完成している状態、もしくは建築中の状態で販売されます。
広い土地を複数の区画に分けた分譲地に建てられている場合は、分譲住宅とも呼ばれます。
一方で注文住宅は注文があってから建物を建てる住宅のことです。
設計は決まっていない状態で販売されるため、好みに合わせて自由に間取りや設備などを決められることが一番の違いであり、魅力です。
一からすべてを自由に決められるフルオーダーや、決められたプランから選ぶセミオーダーなどがあります。

▼弊社が選ばれている理由はスタッフにあります
スタッフ一覧

建売住宅と注文住宅の入居までの期間の違い

建売住宅は入居するまでの期間が短く、とくに建物が完成している場合は1〜2か月ほどの期間で入居することができます。
希望の物件を見つけたら確認して売買契約し、住宅ローンを組んで引き渡しとなるため、段取りがシンプルです。
一方で注文住宅は土地探しから始める必要があり、各業者と相談して建築プランを練り、建築工事を進めます。
工法によりますが工事には3〜6か月かかるため、総合して入居まで1年以上の期間がかかると考えておいた方が良いでしょう。

▼弊社が選ばれている理由はスタッフにあります
スタッフ一覧

建売住宅・注文住宅の違いと向いている方の特徴

建売住宅はできるだけ予算を抑えたい方、購入後すぐに入居したい方、土地を持っていない方に向いている住宅です。
土地や建材の一括購入や工事の効率化などにより、注文住宅と比べて価格が安く、すでに設計が決まっているため家を建てる手間がかかりません。
反対に設計の自由度は低いため、間取りや外観・内装にこだわりたい方は注文住宅がおすすめです。
またすでに土地を持っている方や、時間をかけて建築プランから関わり、建築過程をしっかりと確認したい方も注文住宅が向いていると言えるでしょう。

▼弊社が選ばれている理由はスタッフにあります
スタッフ一覧

まとめ

建売住宅は設計が決まっていて契約後すぐに入居できますが、間取りや内装を自由に決めたい方や土地をすでに所有している方には不向きと言えます。
メリット・デメリットをよく理解し、希望予算やマイホームに対するこだわり、かけられる時間などを考えて慎重に判断しましょう。
私たち株式会社住まいるほーむでは、西多摩エリアの不動産情報を豊富に取り扱っております。
不動産購入をご検討中の方は、お気軽にお問い合わせください!
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓

株式会社住まいるほーむへの問い合わせはこちら


株式会社住まいるほーむの写真

株式会社住まいるほーむ スタッフブログ編集部

弊社では、福生市周辺を中心に新築戸建て情報などを豊富に取り扱っております。福生市での不動産売買のことなら、当社スタッフが丁寧にサポートさせていただきます!ブログでは不動産購入や福生市に関連するコンテンツをご紹介します。


≪ 前へ|土地だけ先に購入しても良い?メリット・デメリット・購入の注意点を解説   記事一覧   中古住宅の購入時にかかる費用とは?支払い時期や費用込みのローンもご紹介|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 学区検索
  • 住まいるほーむの不動産売却
  • 会員バナー
  • 会員登録がお済の方はこちら

  • 売却査定
  • 内部ブログ
  • スタッフ紹介
  • お客様の声
  • お問い合わせ
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • 更新情報

    2023-11-22
    子育て世代に人気が高い、福生。その理由は、手厚い子育て政策にあります! 保育園や学童などがじゅうぶんにあり、共働き世帯をバックアップ!都心へのアクセスが良く、通勤しやすいのも嬉しいですね。都心では難しい一戸建ての購入も、福生なら手が届きやすい価格帯で手に入ります。そんな福生の頼りになる不動産屋は、やっぱり住まいるほーむです!
    2023-11-15
    東京なのに、手頃な価格で一戸建てが手に入る街、それが、福生! 都心で一戸建てというと、高い上に土地も小さすぎることが多いですが、福生ならじゅうぶんな広さの一戸建てがお手頃価格で手に入ります。新宿や東京などの都心までのアクセスもよく、国道16号線や圏央道、中央道にも出やすい立地で超おすすめ。そんな福生で不動産探しなら、住まいるほーむにお任せ!
    2023-11-08
    米軍基地を擁し、外国人が多い福生。行政も、地域のお知らせを日本語だけでなく、英語、中国語、スペイン語、ポルトガル語など、様々な言語でお届けしています。例えばごみの分別。地域の環境を守るために、複数言語の書類をつくり、ごみと資源の分別について説明しています。福生で一戸建て住宅を建てるなら、住まいるほーむが安心です!

    更新情報一覧

  • 会社概要

    会社概要
    株式会社住まいるほーむ
    • 〒197-0003
    • 東京都福生市大字熊川766
    • TEL/042-513-3480
    • FAX/042-513-3481
    • 東京都知事 (3) 第91038号
  • QRコード
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


青梅市長淵8丁目 新築戸建全9棟

青梅市長淵8丁目 新築戸建全9棟の画像

価格
2,480万円
種別
新築一戸建
住所
東京都青梅市長淵8丁目16-1
交通
青梅駅
徒歩23分

青梅市長淵8丁目 新築戸建全9棟

青梅市長淵8丁目 新築戸建全9棟の画像

価格
2,780万円
種別
新築一戸建
住所
東京都青梅市長淵8丁目16-1
交通
青梅駅
徒歩23分

瑞穂町むさし野2丁目 新築戸建全7棟

瑞穂町むさし野2丁目 新築戸建全7棟の画像

価格
2,980万円
種別
新築一戸建
住所
東京都西多摩郡瑞穂町むさし野2丁目1-2
交通
箱根ケ崎駅
徒歩22分

青梅市長淵8丁目 新築戸建全9棟

青梅市長淵8丁目 新築戸建全9棟の画像

価格
2,980万円
種別
新築一戸建
住所
東京都青梅市長淵8丁目16-1
交通
青梅駅
徒歩23分

トップへ戻る