株式会社住まいるほーむ > 株式会社住まいるほーむのスタッフブログ記事一覧 > リフォームor建て替え?中古戸建てを自分の理想の家にしよう

リフォームor建て替え?中古戸建てを自分の理想の家にしよう

≪ 前へ|コロナ禍でも安心!福生市の密を避けたおすすめの公園   記事一覧   東京都福生市周辺のおすすめ大型スーパー2店舗をご紹介!|次へ ≫

リフォームor建て替え?中古戸建てを自分の理想の家にしよう

カテゴリ:住まいの悩み

中古戸建てを自分の理想の家に!リフォームか建て替えか

中古戸建てを購入して自分の好きなように手を入れたいとしたら、リフォームをするか、建て替えるかという選択に悩まれるかもしれません。
そもそもその二つはどう違うのか、またそれぞれを選んだ場合のメリット・デメリットについてご紹介します。

弊社へのお問い合わせはこちら

中古戸建てはどうするべき?リフォームと建て替えの違い

リフォームとは、建っている家の基礎部分を残したまま、部分的もしくは全体を改築、修繕することです。
キッチンやお風呂場を新しくする、または外壁や屋根だけを綺麗にするといったことから、間取りを大きく変更し、新築同様にしてしまう大掛かりな工事までさまざまです。
建て替えとは、今の建物は一度すべて壊してしまい、新しく一から建て直すことをいいます。
もともとの建物を残すのか壊すのか、ここが違いです。
リフォームにかかる期間は工事の規模によるため、一日で終わるものから数か月かかるものまでさまざまですが、建て替えの場合は3~8か月ほどと長くかかる場合がほとんどでしょう。

中古戸建てをリフォームまたは建て替えするときのメリット・デメリット

リフォームは必要な部分だけを直すことができる、工期が短くてすむなどの点がメリットとして挙げられます。
生活していて「ここがもう少しこうだったら…」という小さな悩みを解決するためにはリフォームで十分です。
部分的な改修であれば、家に居ながらにして工事ができることもあります。
逆に、全体の間取りを変えたい、家は老朽化してしまって住みにくいが今後も長く住み続けたいといった場合には、建て替えがおすすめです。
費用はかかりますが、好きな間取りを一から考えられる、最新の耐震・耐熱構造を取り入れられるといったように、自由に思い通りの家を建てられるのが建て替えのメリットです。
ただし、すべての中古戸建てが建て替えできるとは限りません。
土地によっては今の家よりも狭い家しか建てることができなかったり、そもそも建て替え不可という場合もありますので確認が必要です。
また長い工事になりますのでその間の仮住まいや引っ越しが必要ですし、登記や固定資産税、不動産取得税といった各種費用がかかってしまう点にも注意しましょう。
リフォームであっても、間取りを大きく変えて基礎だけ残しすべて新しくすることは可能ですが、規模によっては建て替えよりコストがかかってしまうこともあります。
また理想を追求しすぎたり家の損傷が激しかったりした場合、当初予定していたよりも費用がかさんでしまうこともありますので、注意が必要です。

まとめ

今の家のどこを変えていきたいのか、今後どれだけ長く住み続けるのか、予算はどれくらいか、状況はさまざまです。
どのような改善をするべきか整理して、それぞれの違いやメリット・デメリットを把握して適切な工事を選びましょう。
私たち株式会社住まいるほーむでは、西多摩エリアの不動産情報を豊富に取り扱っております。
不動産購入をご検討中の方は、お気軽にお問い合わせください!
住まいをお探しの方はこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら

≪ 前へ|コロナ禍でも安心!福生市の密を避けたおすすめの公園   記事一覧   東京都福生市周辺のおすすめ大型スーパー2店舗をご紹介!|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 学区検索
  • 住まいるほーむの不動産売却
  • 会員バナー
  • 会員登録がお済の方はこちら

  • 売却査定
  • 内部ブログ
  • スタッフ紹介
  • お客様の声
  • お問い合わせ
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • 更新情報

    2024-05-23
    不動産屋が、その地域の不動産情報に詳しいのは、いわば当たり前… でも、「ここなら、車通りが激しい道もないので、小学校の通学路上が比較的安全ですよ」「ここには近くにカフェがあります」といった地域の情報にも詳しいお店だと、助かりますよね! 福生住まいるほーむは、スタッフ全員が地元出身! 安心してマイホーム購入を相談できます!

    2024-05-16
    東京都内で一戸建てを建てるなら、おすすめはやっぱり福生! 都心部と比べ、お手頃価格で住宅を購入できるので、スタイリッシュでオシャレな建売住宅、こだわりの注文住宅などなど、夢が広がります! 子育て世代、働く現役世代にも人気の福生で不動産探しなら、住まいるほーむがお手伝いいたします!
    2024-05-08
    5月の福生を代表するお祭、「大凧あげ大会」。 今年も5月5日に開催されました。 福生の大凧あげ大会は、各地域の町会ごとに大凧会を結成し、手作りの自慢の凧をあげるというユニークなもの。 子どもたちがつくった大凧もあがります。 子育ての街、福生。 そんな福生で一戸建てを建てるなら、当店にお任せください。

    更新情報一覧

  • 会社概要

    会社概要
    株式会社住まいるほーむ
    • 〒197-0003
    • 東京都福生市大字熊川766
    • TEL/042-513-3480
    • FAX/042-513-3481
    • 東京都知事 (3) 第91038号
  • QRコード
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


福生市加美平3丁目 新築戸建全3棟

福生市加美平3丁目 新築戸建全3棟の画像

価格
3,680万円
種別
新築一戸建
住所
東京都福生市加美平3丁目8-11
交通
福生駅
徒歩8分

福生市加美平3丁目 新築戸建全3棟

福生市加美平3丁目 新築戸建全3棟の画像

価格
3,430万円
種別
新築一戸建
住所
東京都福生市加美平3丁目8-11
交通
福生駅
徒歩8分

青梅市長淵8丁目 新築戸建全9棟

青梅市長淵8丁目 新築戸建全9棟の画像

価格
2,680万円
種別
新築一戸建
住所
東京都青梅市長淵8丁目16-1
交通
青梅駅
徒歩23分

青梅市長淵8丁目 新築戸建全9棟

青梅市長淵8丁目 新築戸建全9棟の画像

価格
2,480万円
種別
新築一戸建
住所
東京都青梅市長淵8丁目16-1
交通
青梅駅
徒歩23分

トップへ戻る