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マイホームにビルトインガレージを作るメリットや注意点をご紹介!

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マイホームにビルトインガレージを作るメリットや注意点をご紹介!

カテゴリ:住まいのメリット・デメリット

マイホームにビルトインガレージを作るメリットや注意点をご紹介!

憧れのマイホームを建てるなら、ビルトインガレージ付きが欲しいと思う人も多いでしょう。
しかし実際に取り入れるなら、デメリットと言われる点についても知っておきたいものです。
今回は、ビルトインガレージのあるマイホームのメリットや注意点をご紹介していくので、マイホーム購入の参考にしてください。

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マイホームにビルトインガレージを作るメリットとは?

住宅にはさまざまな駐車場がありますが、ビルトインガレージやインナーガレージと呼ばれるものは、建物内にガレージが設置されているものを指します。
多くの人が憧れるビルトインガレージですが、どのようなメリットがあるのでしょうか。

愛車を守れる

車を屋外に駐車していると、雨や風などが直接当たってしまいます。
他にも、もしかしたらいたずらや盗難といったトラブルに巻き込まれることもあるかもしれません。
しかし、ビルトインガレージに駐車しておけば車を守ることができ、セキュリティ面でも安心です。

乗り降りも楽

ビルトインガレージに車があれば、わざわざ離れた駐車場まで行く必要がなくなるため乗り降りが楽になります。
特に雨など悪天候の日には外に出ることなく車に乗れるため、荷物の出し入れもスムーズに行えるでしょう。

固定資産税が安くなるケースも

延床面積が同じであっても、ビルトインガレージがあるマイホームの方が固定資産税を安くできる場合があります。
実は、ガレージの面積や床面積の5分の1より狭ければ、床面積に含まれない措置があるため、ビルトインガレージがあることによって床面積が小さくなり固定資産税も安くなります。
ただし、5分の1を超えると床面積に加えられてしまうため気を付けなければいけません。

マイホームにビルトインガレージを作る注意点とは?

騒音が気になる

ビルトインガレージは、建物の内部に駐車場スペースが設けられているため、車のエンジン音が家中に響き渡るかもしれません。
特にガレージの上の部屋は音が響くため、寝室や子供部屋はガレージから離れた場所に設けるとよいでしょう。
シャッターの開閉音が気になる人も多いため、オーバースライダータイプの騒音があまりでないタイプを選ぶのがおすすめです。

間取りに工夫が必要

建物内に駐車スペースがあることによって、他のスペースが狭くなってしまいます。
住みづらくならないように、間取りをしっかり考える必要があるでしょう。

コストがかかる

ビルトインガレージを作るには、コストがかかります。
壁の補強やシャッターなどの建築費がかかるため、予算と照らし合わせて無理のないように購入することが大切です。

まとめ

マイホームを建築するとき、防犯面や愛車のためにビルトインガレージを作りたいと考える人は多くいらっしゃいます。
ビルトインガレージを作るメリットは大きいですが、間取りの自由度が下がってしまったり、騒音や排気ガスの問題があったりなどデメリットもあります。
しっかりと注意点を理解したうえで、ビルトインガレージが必要かどうか検討してみましょう。
私たち株式会社住まいるほーむでは、西多摩エリアの不動産情報を豊富に取り扱っております。
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