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オーバーハングの戸建てとはどんな形状なのか?建築する際のメリットも解説

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オーバーハングの戸建てとはどんな形状なのか?建築する際のメリットも解説

カテゴリ:住まいのメリット・デメリット

オーバーハングの戸建てとはどんな形状なのか?建築する際のメリットも解説

狭小地を有効的に使えると人気のオーバーハングですが、そもそもどのような形状の家を指すのでしょうか?
また、建物が特殊な形状をしていることで、戸建てを建てる際に気をつけるべきポイントも確認しておきたいものです。
そこで今回の記事では、オーバーハングの戸建てとはどのような家なのか、メリット・デメリットもまとめてご紹介します。

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オーバーハングの戸建てとはどのような形状の家なのか

こちらの言葉は英語では「overhang」と表記され、直訳すると「突き出る・突出する」という意味です。
建築業界では「片持ち」と呼ばれる場合もあり、2階以上の部分が1階部分よりも外側に突き出している形状が「オーバーハング」です。
たとえば、1階よりもベランダやテラスが張り出している戸建てや、1階にある玄関部分の上が突出した軒状になっている家などが、こちらに該当します。
突出している部分は「キャンティ」または「キャンティレバー」と業界用語で呼ばれており、雨風や紫外線を避けられる階下のスペースは、駐車場や物置、玄関ポーチなどに使用できます。
オーバーハングにすると建物にアクセントを付けられますし、デザイン性も増すことから、マイホームを建設される方たちの間でオーダー率の高い工法です。

戸建てにオーバーハングを取り入れるメリット・デメリットとは

戸建てにオーバーハングを採用すると、どのようなメリット・デメリットとがあるのか以下で確認してみましょう。

キャンティつき住宅のメリットとは

敷地が狭い場合であっても、1階を駐車場や玄関ポーチに活用しながら、2階の居住空間を広げられますし、テラスを付けて屋外でお茶を楽しんだり、洗濯物を干せるスペースを確保できる点も魅力です。
キャンティが雨や太陽光を避ける屋根の役割を果たすので、キャンティの下の部分は玄関や駐車場に適した場所にもなります。
また、あらかじめキャンティをつけた間取りの戸建ての建設を想定していれば、狭小地でも生活に困らない居室を確保できるとわかっているため、物件の選択肢を増やせるでしょう。
キャンティがあることで、建物にメリハリが生まれて、デザインに優れた戸建てを築ける点もポイントです。
建物の建設費は、基礎工事が必要な1階の面積に比例して料金が高くなります。
しかし、キャンティつきの戸建てであれば、1階に広い居室を設ける間取りよりも、家の建築に掛かる費用を押さえられます。

キャンティつき住宅のデメリットとは

キャンティ部分を支える柱や梁はない分、地震が発生したときに建物に負荷が掛かるため、基礎工事や構造の強化が必要です。
また、完成したあとの外観に不自然さが感じられる場合もあるので、設計士と入念に打ち合わせをしてください。

まとめ

高齢になった将来を考えて繁華街に土地を購入したいが、敷地が狭い土地しかない場合には、オーバーハングの形状で戸建ての建設を計画してみましょう。
平成28年度から6年連続で待機児童数が0人の福生市は、子育て世代にもおすすめのエリアですので、ぜひお住まいの候補地の1つに検討なさってみてください。
私たち株式会社住まいるほーむでは、西多摩エリアの不動産情報を豊富に取り扱っております。
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