サイディングとは？不動産購入前に押さえておくべきメリットとデメリット
不動産購入を検討している方は「自分の家にはどんな外壁がいいのかわからない」と考えることもあるのではないでしょうか。
外壁は、外観のイメージを決める大きな要素です。
この記事では、外壁の種類である「サイディング」とはどういうものか、メリットやデメリットについて解説いたします。
不動産購入におけるサイディングのメリットとは
サイディングとは、外壁材の仕上げに張る板材のことをいいます。
金属やセラミックなどの素材を使っており、壁に沿ってサイディングボードをカットし張り合わせ、継ぎ目を埋めていくのです。
サイディングには4種類あり、それぞれにメリットがあります。
●樹脂系
●木材系
●金属系
●窯業系
樹脂系は、シーリング材を使わないので劣化しにくく、軽いため重ね貼りにも使用されます。
木材系は、人工の木目調ではむずかしい自然な質感があるのです。
室温の影響を受けにくく省エネ効果も期待できます。
金属系は、他の外壁材と比べて総重量が軽く、基礎になる梁や柱にかかる負担が少なくなります。
また断熱性に優れており、防音性も高いのが特徴です。
窯業系は、施工が簡単で工期が短期間で完成するため、他の外壁材よりも安くコストパフォーマンスに優れています。
デザインが豊富にあり、選択肢の多いのがうれしいところです。
種類によってさまざまなメリットがあるため、優先順位を考慮して選ぶと良いでしょう。
不動産購入におけるサイディングのデメリットとは
一番のデメリットは、メンテナンスのコストが高いことでしょう。
施工の際の断面や繋いでいるコーキングから劣化していきます。
そのままにしておくと、外観が悪いだけではなく建物自体にもダメージを与えてしまいます。
さらに、材質によってはへこんだり色あせをしたりしてしまうので、約10年ぐらいでメンテナンスをすることが大切です。
選択するのであれば、不動産購入時に実際にかかる費用だけではなくメンテナンスを含めてトータルに考える必要があります。
もう一つのデメリットとは、デザインの種類が少ないことも挙げられます。
サイディングにも種類はありますが、住まいの表情をより個性的に演出したいと思うのであれば、ちょっと物足りないかもしれません。
マイホームの外観に自由度の高いデザインや素材感を求めるのであれば、サイディング以外の外壁も考えてみましょう。
まとめ
サイディングには種類によってさまざまな特徴があり、何に重点を置くかが選ぶときの大きなポイント
になります。
不動産を購入をする前に、メリットやデメリットを含め立地環境やデザイン性、予算などを考慮しながらより思いの叶った外壁を選んでください。
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