建売住宅の購入は人生で大きな買い物であるため準備不足で後悔するのは避けたいですが、見学に何が必要かご存じの方は少ないでしょう。
今回は建売住宅を見学する際に必要な持ち物やポイント、注意点をご紹介するので、購入を検討している方はぜひ参考にしてください。
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
福生市の売買一戸建て一覧へ進む
建売住宅を見学する際の持ち物
見学におすすめの持ち物は4つあり、1つ目は間取り図です。
事前に家の構造を間取り図で把握し、イメージした家と実際に相違がないか確認しましょう。
2つ目は確認すべき項目をまとめたチェックシートがおすすめです。
見学に行くとさまざまなものに気を取られて確認を忘れてしまう可能性があるので、確認事項をまとめておいたチェックシートを持参しましょう。
3つ目はメジャーで、設置を検討している家具や家電が問題なく置けるかの確認に使用します。
カーテン購入のためには窓の長さの測定も必要です。
4つ目はカメラです。
時間が経てば記憶が薄れてしまうので、カメラで撮影しておきましょう。
他にも筆記用具の準備や動きやすい服装で行くのがおすすめです。
▼この記事も読まれています
既存建築物の用途変更とは？確認申請の必要性や流れをご紹介
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
福生市の売買一戸建て一覧へ進む
建売住宅見学のチェックポイント
まず室内は4つチェックポイントがあり、1つ目は水回りで生活動線、家事動線をイメージして使い勝手を確認しましょう。
2つ目は窓で、数や日中の部屋の明るさや風通し、プライバシーが守れるかも確認してください。
3つ目は収納で、たくさんあれば良いだけでなく使いやすい場所にあるかも重要です。
4つ目は電気設備で照明の位置やコンセントの数と場所、エアコンの大きさなど確認するポイントがたくさんあります。
とくにコンセントは家電や家具の場所に影響するので、どこに何を置くかイメージしながら確認すると良いでしょう。
次に外観のチェックポイントは見た目だけでなく防犯対策、プライバシーが守れるか確認しましょう。
人通りが多い通りに面している場合は、とくに注意が必要です。
他にも庭の広さや駐車場は入りやすいかも確認すべきポイントです。
▼この記事も読まれています
既存住宅売買瑕疵保険とは？中古住宅の売主別の契約手続きの流れも解説
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
福生市の売買一戸建て一覧へ進む
建売住宅見学の注意点
建売住宅の購入は、これから住む家族全員が納得できないといけません。
見学をする際には家族全員で行き、各々が住んだ時のイメージを確認しましょう。
建売住宅に多い注意点が、より素晴らしい家に見せるために、標準仕様とオプション設備が混在している点です。
標準仕様だけだと使い勝手が悪いなど、オプションがつくと予算オーバーの場合もあるので、標準仕様とオプションの範囲を必ず確認しましょう。
そして、もし気に入った家があれば複数回違った時間に見に行くのがおすすめです。
見学は日中が多いですが、夕方や夜では周囲の雰囲気や治安が変わる場合もあります。
街灯が多く防犯上問題ないか、夜間の騒音の有無など、住みやすい環境か確認しましょう。
他にも、アフターサービスの期間や内容、未完成物件の場合は完成時期の目安の確認もあります。
▼この記事も読まれています
土地の小規模宅地等の特例とは？その種類や要件についても解説
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
福生市の売買一戸建て一覧へ進む
まとめ
建売住宅は実際に住む家を見てから購入できるメリットもありますが、確認不足で購入してしまうと後悔する可能性もあります。
ぜひ家族全員でチェックシートをもとに見学をして話し合い、素晴らしい家を見つけてください。
福生市の新築戸建てなど不動産売買なら株式会社住まいるほーむがサポートいたします。
不動産購入をご検討中の方は、お気軽にお問い合わせください！
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
福生市の売買一戸建て一覧へ進む
株式会社住まいるほーむ スタッフブログ編集部
弊社では、福生市周辺を中心に新築戸建て情報などを豊富に取り扱っております。福生市での不動産売買のことなら、当社スタッフが丁寧にサポートさせていただきます！ブログでは不動産購入や福生市に関連するコンテンツをご紹介します。
