新築に住みたいけど予算オーバーであきらめてしまう、中古物件は古さが気になって安心できないなどの悩みはありませんか？
価格帯は新築や中古のリフォームと比べて安くなり、かつ新しく安心して住むことができる再生住宅というものがあるんです。
ここでは、再生住宅についてその特徴とメリットやデメリットについてご紹介します。
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再生住宅とは何か？
「再生住宅」という用語は、高品質な素材を用い、エネルギー効率を高め、地域に溶け込むデザインとするなど、多面的なリノベーションを施すことを指します。
また、すでに存在する戸建てを活用し、持続可能な快適な住まいへと生まれ変わらせることで住まいの新たな選択肢としても注目されるようになりました。
また再生住宅は、不要な廃材を減少させるだけでなく、自然と環境にも優しい形態の住宅提案を可能とするため、新築や中古とは異なる魅力的な選択肢のひとつとなります。
近年増加する空き家も、そのままの状態で終焉を迎えるのではなく、再生住宅として蘇らせることで、多くの方々に新しい住まいの形態として提供できるようになってきました。
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再生住宅のメリットについて
再生住宅は新築住宅と比較すると価格が安く、そのため返済が無理なく計画できることや、場合によっては今お住いの家賃よりも安くて快適なお家に住むことも可能になります。
中古住宅を購入して最初からリフォームをしていくと、施主の希望が膨らんでいき、予定していた以上にコストが掛かることで予算オーバーする可能性もでてきます。
固定資産税は、家や土地などの資産に対して課税されますが、築年数が経った中古物件などでは年数に応じて減額になるので再生住宅は建て替えをおこなうより節税になります。
中古住宅の場合はリフォームされていても部分的ですが、再生住宅の多くはリノベーションされているため、内装や設備は圧倒的に綺麗なので同じ中古住宅よりも安心です。
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再生住宅がおすすめの人について
再生住宅は新築よりも手頃な価格となるため、新築住宅と比べ無理のない返済計画が可能となり予算の範囲内で理想に近い住宅を持ちたい方にもおすすめです。
また、再生住宅は決済が完了すればすぐに入居し生活をスタート出来るので新しい住宅ですぐに生活を始めていきたい方にも向いているでしょう。
再生住宅では、あえて古い状態を残しつつ新しい様式も取り入れることができるので味のある住宅を希望されている方は検討してみるのも良いかもしれません。
再生住宅では、リノベーション後に問題があれば必ず補修し、問題に対してどのように補修したかなど説明もあるので不安を抱えることなく住宅購入ができるでしょう。
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まとめ
再生住宅は既存の物件をリノベーションし蘇らせることで新たに利用価値を生み出すことに加え、環境へ配慮した魅力的な新しい住宅の選択肢として提供されています。
再生住宅は新築住宅や中古住宅のリフォームと比較すると価格が安く抑えられることが多く、予算に応じて無理なく購入できる住宅でもあります。
またリノベーションならではの良さを生かしながら、安心して新しい住宅で生活を始めていきたい方にはおすすめの住宅といえるでしょう。
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