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一戸建ての建築において知っておきたい基礎の種類

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一戸建ての建築において知っておきたい基礎の種類

カテゴリ:不動産のハテナ??

一戸建ての建築において知っておきたい基礎の種類

一戸建てを購入する場合、立地や間取りも大切ですが建物を支える基礎も注目する必要があります。
基礎は、建物の重さや力を地面に分散させ、傾きや地盤沈下を防ぐ大切な役割を持っています。
いくつかの種類がある基礎について特徴や選ぶべきポイントを紹介するので、ぜひ参考にしてください。

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ベタ基礎だけじゃない!?一戸建ての基礎の種類

基礎にはいくつかの種類がありますが、日本の一戸建てで今もっとも多く採用されているのがベタ基礎です。
床下一面を鉄筋コンクリートで覆ってしまう方法で、大きな面で建物を支えるために耐震性が非常に優れているのが特徴です。
それ以前に主流であったのは布基礎というもので、こちらは床下すべてではなく壁の下のみに連続した基礎を設置します。
ベタ基礎が面で重さを支えるのに対して布基礎は点で支える造りとなっており、揺れに対する強度は劣りますがコストを抑えることが可能です。
そのため、ナンバーワンの座こそベタ基礎にとられましたが布基礎は今もよく採用されています。
一般的に多く採用されているのはこの2種類ですが、土地や住宅によってはそのほかの基礎を用いることもあります。
たとえば深基礎は、高低差のある土地に建物を建てるときに使われる方法です。
通常よりも深くに基礎をつくるため、土が崩れてこないように防ぐ擁壁の役割も兼ねることが可能です。
深く掘るため施工費は高くなりますが、地下室を作りたい場合にもよく使われます。
加え、立ち上がり部分を高くして、地面と建物との間にすき間を持たせる高基礎が行われるケースもあります。
床下が高くなることで通気性がよくなり湿気対策に効果的ですが、揺れには弱くなりますので注意しましょう。

一戸建ての基礎を選ぶには?種類に応じたポイントとは

現在主流となっているベタ基礎は広いコンクリートの面で家全体を支えているため、さまざまな利点があります。
たとえば、前述した耐震性の高さだけでなく、床を分厚いコンクリートで覆ってしまうことにより地面からの冷気や湿気が上がってこなくなり、建物が傷みにくくなるという点が挙げられます。
木造住宅の天敵であるシロアリの被害にも遭いづらくなるので、日本で住宅を建てる場合には地震、湿気、虫害の対策が可能であるベタ基礎がもっともおすすめです。
しかし、ベタ基礎は大規模な工事となる分施工費が高くなる傾向にあり、場合によってはコスト面を重視して布基礎を選択するケースもあります。
特に寒冷地などで通常よりも深い基礎が求められる場合には、土の処分費なども含めて考えた結果布基礎が選ばれることも多いです。
また、お隣の家や道路との高低差がある敷地であれば、深基礎や高基礎で高さをそろえることもあります。

まとめ

地震や台風といった災害の多い日本では、住宅の強度を左右する基礎が非常に大切です。
ベタ基礎以外の方法にもそれぞれ利点がありますので、コスト面や何を重視するかなどを確認し、快適で安全な住まいを手に入れましょう。
私たち株式会社住まいるほーむでは、西多摩エリアの不動産情報を豊富に取り扱っております。
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