希望する学区に物件がない場合はどうする？対処法やポイントを解説
住宅を購入しようとした際に、希望している学区に物件がなかった経験をした方も多いのではないでしょうか。
そういった場合は、市町村ごとでの制度を活用したり、物件探しのポイントを理解したりすることで、通学することができるケースもあります。
そこで今回は、物件がなかった場合の対処方法や、物件探しの際のポイントについて解説します。
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希望の学区に物件がない場合の対策
子どもが通う小学校と中学校は、市区町村によって住所ごとに学区が指定されています。
どの学校に入るのかは、前年に送られてくる入学通知書でわかります。
また、前もって該当の市区町村の窓口などで、自分が住んでいる場所の学区を確認することも可能です。
もし、マイホーム購入で希望している学区に物件がない場合には、物件の希望条件を変更すると、見つかるケースがあります。
ほかにも、住居への条件と順位を見直したうえで探してみると、新たな物件が出てくる可能性があります。
それでも見つからない場合は、ほかの学区を視野に入れるのも検討しましょう。
近年では、学校選択制を選ぶのも可能な市区町村もあるので、その制度を利用すれば、指定された学区以外からでも通学が可能です。
また、私立の学校を選ぶ方法もあります。
住む場所によって学区が決められているのは、公立の小学校と中学校だけです。
私立の学校に通わせれば、学区がありませんので、エリアに限定する必要がなくなり、物件の選択肢が多くなるでしょう。
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学区で物件がない場合を考慮したポイントとは
物件探しの際には、市区町村役所のHPで学区を調べるのがおすすめです。
学区は、学校からの距離以外にも、学校ごとの人数のバランスなども配慮されたうえで決められています。
もし、土地勘があまりない場合や、住所だけでは学区がわからないときは、必ず調べるようにしましょう。
また、地域に強い不動産会社を選ぶのもポイントです。
そのエリアに詳しい不動産会社であれば、学区についても把握しているケースが多いでしょう。
さらに、物件を探す際には、子どもの学区に対する希望について、あらかじめ不動産会社の担当者に伝えておくのがおすすめです。
ほかにも、物件を選ぶ場合には、新築や築浅だけでなく、中古物件にも目を向けてみましょう。
そうすることで、種別を絞らず幅広く検討でき、選択肢が広がります。
そして、不動産会社と相談しながら幅広く探すと、多くの選択肢が見つかり、理想の物件探しに近づけるので検討してみてください。
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まとめ
希望学区に物件が見つからなかった場合、条件の見直しや学校選択制の利用や私立を検討するといった対処法があります。
そして、マイホームを探す際には、事前に市区町村で学区を調べておく、地域に根差した不動産会社を選ぶといったポイントを押さえておきましょう。
また、違う学区にも目を向け条件を広げると、選択肢も増え、理想のマイホームが見つかりやすくなるでしょう。
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