株式会社住まいるほーむ > 株式会社住まいるほーむのスタッフブログ記事一覧 > 戸建て購入時に役立つ「住宅性能評価書」とは?取得するとこんなメリットが

戸建て購入時に役立つ「住宅性能評価書」とは?取得するとこんなメリットが

≪ 前へ|スケルトン・インフィル構造の戸建てを購入するメリットとは?    記事一覧   住宅ローンの借り換えのメリットやデメリット!知っておきたい注意点とは? |次へ ≫

戸建て購入時に役立つ「住宅性能評価書」とは?取得するとこんなメリットが

カテゴリ:不動産売却

戸建て購入時に役立つ「住宅性能評価書」とは?取得するとこんなメリットが

住宅性能評価書というものをご存じでしょうか?
素人には判断が難しかった住宅の性能についてわかりやすく評価したものが、住宅性能評価書です。
住宅性能評価書は、戸建ての購入時に役立ちます。
ここでは、住宅性能評価書とはどのようなものか、また取得するメリット・デメリットについて解説します。

弊社へのお問い合わせはこちら

戸建ての購入時に役立ち「住宅性能評価書」とはどのようなもの?

住宅性能評価書とは、住宅の性能について客観的な数値で評価されたものです。
かつて欠陥住宅が問題となっていた時代に、欠陥住宅を減らして高性能な住宅を安心して購入できるようにと制定された「品質法」に基づき、「住宅性能表示制度」というものが定められました。
新築住宅の住宅性能評価では、耐震性・耐久性・省エネルギー性・維持管理や更新への配慮の4つの必須分野のほか、依頼主が任意で選択できる6つの任意分野の計10分野によって評価されます。
任意分野に関しては、新築戸建ての場合、分野を増やせば増やすほど建築費用が高くなってしまうため、親との同居を前提に戸建てを購入するのであれば「バリアフリー性」、アレルギー体質であるなど換気対策が心配な場合は「空気環境」といったように、自分が心配だと思う分野を選択するのがおすすめです。

戸建て購入時に住宅性能評価書を取得するメリット・デメリット

戸建てを購入する際に住宅性能評価書を取得するメリットは、安心材料になることです。
購入前に家の性能が明確になることで、その後も安心感を持って暮らすことができます。
また、国に認定された第三者機関が客観的に評価していることで、より安心感が高まることもメリットでしょう。
さらに、評価レベルによっては地震保険や住宅ローン利用時に優遇措置を受けられるケースもあります。
そのほか、住宅性能評価書を取得していると、万が一住宅トラブルが起こった場合に、専門機関に1件1万円ほどで紛争処理の依頼が可能です。
一方でデメリットは、住宅性能評価の選択分野の基準をクリアするために、工事費が高くなることです。
工事費にかかる出費を少しでも抑えたいという場合は、任意分野に関しては必要だと思う分野よく検討して選択すると良いでしょう。

まとめ

住宅性能評価書とは、国が定めた第三者機関が住宅の性能を客観的に評価したものです。
戸建てを購入する際に取得するメリットは、購入前に住宅の性能を把握することができるため安心感につながることでしょう。
ただし、評価する分野が多過ぎると建築費用が高くなる恐れがあるため注意が必要です。
私たち株式会社住まいるほーむでは、西多摩エリアの不動産情報を豊富に取り扱っております。
不動産購入をご検討中の方は、お気軽にお問い合わせください!
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら

≪ 前へ|スケルトン・インフィル構造の戸建てを購入するメリットとは?    記事一覧   住宅ローンの借り換えのメリットやデメリット!知っておきたい注意点とは? |次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 学区検索
  • 住まいるほーむの不動産売却
  • 会員バナー
  • 会員登録がお済の方はこちら

  • 売却査定
  • 内部ブログ
  • スタッフ紹介
  • お客様の声
  • お問い合わせ
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • 更新情報

    2024-05-23
    不動産屋が、その地域の不動産情報に詳しいのは、いわば当たり前… でも、「ここなら、車通りが激しい道もないので、小学校の通学路上が比較的安全ですよ」「ここには近くにカフェがあります」といった地域の情報にも詳しいお店だと、助かりますよね! 福生住まいるほーむは、スタッフ全員が地元出身! 安心してマイホーム購入を相談できます!

    2024-05-16
    東京都内で一戸建てを建てるなら、おすすめはやっぱり福生! 都心部と比べ、お手頃価格で住宅を購入できるので、スタイリッシュでオシャレな建売住宅、こだわりの注文住宅などなど、夢が広がります! 子育て世代、働く現役世代にも人気の福生で不動産探しなら、住まいるほーむがお手伝いいたします!
    2024-05-08
    5月の福生を代表するお祭、「大凧あげ大会」。 今年も5月5日に開催されました。 福生の大凧あげ大会は、各地域の町会ごとに大凧会を結成し、手作りの自慢の凧をあげるというユニークなもの。 子どもたちがつくった大凧もあがります。 子育ての街、福生。 そんな福生で一戸建てを建てるなら、当店にお任せください。

    更新情報一覧

  • 会社概要

    会社概要
    株式会社住まいるほーむ
    • 〒197-0003
    • 東京都福生市大字熊川766
    • TEL/042-513-3480
    • FAX/042-513-3481
    • 東京都知事 (3) 第91038号
  • QRコード
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


福生市加美平3丁目 新築戸建全3棟

福生市加美平3丁目 新築戸建全3棟の画像

価格
3,680万円
種別
新築一戸建
住所
東京都福生市加美平3丁目8-11
交通
福生駅
徒歩8分

福生市加美平3丁目 新築戸建全3棟

福生市加美平3丁目 新築戸建全3棟の画像

価格
3,430万円
種別
新築一戸建
住所
東京都福生市加美平3丁目8-11
交通
福生駅
徒歩8分

青梅市長淵8丁目 新築戸建全9棟

青梅市長淵8丁目 新築戸建全9棟の画像

価格
2,680万円
種別
新築一戸建
住所
東京都青梅市長淵8丁目16-1
交通
青梅駅
徒歩23分

青梅市長淵8丁目 新築戸建全9棟

青梅市長淵8丁目 新築戸建全9棟の画像

価格
2,480万円
種別
新築一戸建
住所
東京都青梅市長淵8丁目16-1
交通
青梅駅
徒歩23分

トップへ戻る