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パワーカップルって何?パワーカップルが組める住宅ローンの種類について

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カテゴリ:住宅ローン

パワーカップルって何?パワーカップルが組める住宅ローンの種類について

近年よく耳にするようになった「パワーカップル」という言葉ですが、どういう言葉なのかをしっかりと理解している方は少ない傾向にあります。
今回は、そんなパワーカップルが住宅ローンを組む際にどのような手段があるのか、パワーカップルという言葉の定義も含めて解説していきます。

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パワーカップルとは

パワーカップルとは、夫婦共働いており、両者とも比較的高収入であるため、経済力が高い世帯を指す言葉です。
具体的な金額でいくら以上といった定義はありませんが、だいたい該当夫婦の世代の平均年収を互いに超えているカップルがパワーカップルに該当すると考えればよいでしょう。

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パワーカップルが組める住宅ローンの種類

パワーカップルが組むことができる住宅ローンの種類は3つあります。
1つ目は、連帯保証です。
連帯保証では、連帯保証人を立てて、主催責務者の支払いが滞った際に、代わりに支払ってもらうというシステムを採用しています。
つまり、住宅ローンを夫名義で借りたとすると、夫の支払い能力がなくなった際は、妻が代わりにその責務を負うことになります。
2つ目は、連帯責務です。
連帯責務は、主債務者および連帯債務者が共に全額返済義務を負うというものです。
主債務者を夫にしてこのシステムを利用すると、団体信用生命保険が適応されるのは主債務者になり、妻は適応外となります。
したがって、妻が亡くなった場合には保険が下りず、残った夫が残りの住宅ローンを全て支払う形になります。
そして、3つ目はペアローンです。
ペアローンでは、夫婦が別々に住宅ローンを組み、それぞれが返済していくというシステムを採用しています。
この場合、互いが連帯保証人となります。
不動産の所有権はどちらにもありますし、団体信用生命保険も互いに加入することが可能です。

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パワーカップルが住宅ローンを組む際の注意点

パワーカップルが住宅ローンを組む際の大前提として、それぞれのローンの仕組みをしっかりと理解しておくことです。
どの方法をとってもメリットとデメリットがありますので、事前にきちんとした知識を持ち、夫婦間でしっかりと話し合っておくことが大切になってくるでしょう。
ここの話し合いを適当に済ませてしまうと、後々大きなトラブルにつながる可能性もあります。
現状におごらず、現在高収入であっても将来はどうなるかわからないという視点を持つことはとても大事です。

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まとめ

パワーカップルが住宅ローンを組む際には複数の選択肢があります。
どの種類の住宅ローンが合っているかはパワーカップルの状況によって異なります。
互いに話し合い、専門家に相談するなど、さまざまなリスクを検討したうえで慎重に判断したいところです。
福生市の新築戸建てなど不動産売買なら株式会社住まいるほーむがサポートいたします。
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